البابا شنودة يحاول طرد مواطن من شقتين قام بتأجيرهما له منذ 1969
نميرى شومان
دخل البابا شنودة في صراع عنيف مع أحد المواطنين قام باستئجار شقتين منه بمنطقة مصر الجديدة.. المواطن توقف عن دفع قيمة الإيجار البالغة 47 جنيها شهريا وهو ما دفع البابا شنودة إلي مطالبته بإخلاء الشقتين وعندما رفض لجأ البابا شنودة إلي إقامة دعوي قضائية بمحكمة شمال القاهرة ضد محسن أديب الذي استأجر الشقتين منه عام 1969 وبموجب عقدي الايجار المؤرخين يومي 28/9/1969، 22/12/1969 وطالب في عريضة الدعوي بضرورة تسليم الشقتين خاليتين وذلك بسبب توقفه عن دفع الإيجار وذلك منذ يوم 1/4/1974 البالغ 2974 جنيها واستمرت الدعوي في المداولة حتي أصدرت المحكمة حكمها بقبول الدعوي وهو ما دفع محسن أديب إلي الإسراع في إقامة دعوي أخري يستأنف فيها الحكم الصادر ضده وهو ما دفع المحكمة إلي انتداب خبير لمباشرة المأمورية كما تؤكد عريضة الدعوي وطالب فيها بدفع قيمة المبالغ المتأخرة واستمرت الدعوي بعد تقديم الخبير تقريره حيث صدر الحكم بجلسة 28/3/2006 لصالح محسن أديب وحكمت المحكمة بقيامه بدفع قيمة الإيجار المستحق علي الشقتين محل النزاع من المدة من 1/4/1974 حتي 31/5/1999 وتحديد الإيجار الشهري اعتبارا من 1/4/2000 حتي 1/4/2001 بمبلغ 47 جنيها شهريا بزيادة بنسبة 10% وهو ما دفع البابا شنودة إلي سرعة استئناف الحكم مرة أخري عن طريق الشئون القانونية بالبطريركية وأكد في الدعوي أن الحكم اخطأ في تطبيق القانون وجاء مجحفا وأن الحكم اعتمد في قضائه علي تقرير الخبير المقدم في الدعوي واطمأنت المحكمة إلي النتيجة التي انتهت إليها وأكد أن قواعد تحديد الأجرة الواردة في قوانين الايجارات الخاصة قواعد آمرة وقد خلص تقرير الخبير إلي أنه لم يقدم إليه أجرة أبريل 1941 أو أجر المثل وهذا يخالف ما استقر عليه من ضرورة تحديد الأجرة طبقا لتاريخ إنشاء المبني وأنها استندت إلي تقرير خبير قاصر في تحديد أجرة شقة النزاع وطالب بإلغاء الحكم المستأنف في الدعوي رقم 3519 لسنة 99 ايجارات كلي شمال القاهرة وإلقاء والقضاء مجددا في الدعوي رقم 13298 ايجارات كلي شمال بإخلاء المستأنف ضده محسن أديب من الشقتين المؤجرتين له.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق